厦门房价还是跌个不停。

厦门楼市今年小阳春的压力还是挺大的。

感觉厦门房东是有些被去年厦门房价快速下跌给整懵了，毕竟厦门哪怕是2018年的跌幅，都没有2023年的跌幅那么明显。

厦门楼市之前一直觉得厦门岛内房价不会跌，厦门岛内的房子是无敌的，但结果去年厦门岛内房价跌的那么明显。

厦门楼市现在是豪宅太高，高价房太多，而且能购买这些豪宅、高价房的人太少。

厦门的新房楼盘，还可以靠全新的品质，更高的户型设计，来吸引购房者，而厦门楼市的那些二手房，可就没有这种优势了，没有了这种优势，厦门楼市的二手房就比较被动了。

厦门楼市的岛内的思明区，房价现在已经从原来的均价6万多，要跌到5万多了，厦门楼市的新房也是两极分化。厦门那些新房还有房价倒挂的，不愁卖，但是没有新房倒挂的，就不好卖了。

现在厦门楼市的新房住宅库存量已经达到了27033套，去化周期在14.5个月。厦门楼市的新房都卖不动，厦门楼市的二手房，就更难了。